租期未满,房东要加租,不同意就要收回房子,我应该怎么办?

更新时间:2013-03-10 16:43:41
问题描述:
我在前一任经营者手中转让了一家小旅馆并与房东签了11年(其中有6年是原合同中,另5年是协商续签的)的合同用于经营住宿,已经履行了2年的合同,现在房东觉得租金低要求加租,如果我们不同意,说是要中止合同,请问如果我们不同意是否可以单方面中止合同?如果房东违约,我们除了违约金(2万元)外我还可以索赔哪方面的损失?
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3位律师解答
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  • 张法仁律师
    服务地区:广西-桂林 136-0773-6389
    咨询我
    房东不能单方面中止合同。装修损失、经营损失(包括预期收益)。
    2013.03.10 16:43:41
    点赞
  • 王英子律师
    服务地区:广西-桂林
    没有依据,可以要求履行合同至期满.违约金和实际损失择一
    2013.03.10 00:02:45
    点赞
    你好,违约金远远少于我的实际损失,所以房东才这么肆无忌惮的说要收回房子,还说只给我两万的违约金,没有其他赔偿,这样合法不?
    2013.03.10 10:51:26
  • 张山律师
    服务地区:广西-南宁
    可以拒绝加租
    2013.03.10 10:33:12
    点赞
    如果我拒绝加租,房东执意要收回房子又不能赔偿我满意的损失,我有权要求履行合同至期满不?
    2013.03.10 10:54:48
    可以,建议具体电话咨询
    2013.03.10 12:17:21
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我租的店铺到期了,房东要收回,不续租,我该怎么办?
按合同约定办。如合同未约定,房东有权收回房子。
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房东要收回门面我该怎么办?
如果你的房东把房卖了,你们的租赁合同是仍然有效的,三人月期满后新房东当然是有权收回门面的.关于装修费的问题,你们在合同中如果没有约定,那么新房东可以不给你相关的
全部2个答案 >
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租房合同未满,房客不续租,房东有权要求补偿吗?
因你提前解除合同,给房东造成的损失应该由你赔偿,房东拉电给你造成损失应该由房东赔偿
全部3个答案 >
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