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根据民法典，未经业主授权成立的行业委员会签订的物业合同是否有效？
更新时间：2022-12-20 14:45:19
问题描述：
根据
民法典
，未经业主授权成立的行业委员会签订的物业
合同
是否有效？
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物业合同通常不由业主个人签署，而是由业主委员会或业主大会盖章后生效。业主委员会负责代表业主与选聘的物业服务企业签订
物业服务合同
，并监督合同的执行。若业主未按时交纳物业服务费用，业主委员会将负责督促其尽快支付。从这一过程中可以看出，业主委员会是物业服务合同的主要当事方。
业主委员会的职责包括：
1. 召集业主大会会议，并报告
物业管理
的实施情况；
2. 代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；
3. 积极收集并了解业主和物业使用人的意见和建议，监督并协助物业服务企业履行服务合同；
4. 监督和管理规约的实施；
5. 执行业主大会赋予的其他职责。
2022.12.20 14:45:19
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