合同签的是2019年5月1日到2022年4月30号明年房租到期4月30号我就不交租金不租了请问一下我

更新时间：2020-12-07 07:57:25

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你好，我去年租了个门面，合同签的是2019年5月1日到2022年4月30号租金一年70000万每年付，交了5000压金合同上写的是合同期满退压金我现在生意亏了，明年房租到期4月30号我就不交租金不租了请问一下我5000压金能退给我吗？

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如果协商解除合同，押金是可以退还的

2020.12.02 21:48:51

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房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

2020.12.06 11:14:06

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关于租赁合同到期的问题，需要具体分析，例如，有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。

2020.12.06 12:26:48

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按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。

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