合同约定：买方签约日起7日内办贷款，逾期10日以上，卖方有权单方解除合同，并且买方要赔20%的违约金

更新时间：2016-05-07 06:59:35

问题描述：

合同约定：买方签约日起7日内办贷款，逾期10日以上，卖方有权单方解除合同，并且买方要赔20%的违约金。事实是买方逾期25日以上才办贷款，卖方已正式书面通知买方解约，但买方拒不同意办解除合同手续(如取消网签)，该怎么办？

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吴燕娟律师
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买方确实有违约行为可以协商处理调解不成可以起诉解除否则无法另行交易

2016.03.11 10:49:18

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起诉买家，中介还是一起起诉？

2016.03.11 19:25:27
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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起诉，房屋纠纷

2016.03.10 23:03:19

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中介说需要双方同意才能取消网签。这与单方解除权矛盾不？我是直接起诉买家还是中介或两家一起？

2016.03.11 19:30:26
张爱文律师
服务地区：上海-上海

可以通过诉讼解决。

2016.03.11 09:13:40

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起诉买家么？

2016.03.11 19:32:30

是的，要求解除合同并赔偿损失。

2016.03.12 14:27:38
张兵律师
服务地区：上海-上海

需要结合你们当时签的合同，才能给出具体的解答方案

2016.03.11 09:55:11

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王昭律师
服务地区：上海-上海

可以起诉解决。

2016.03.11 14:54:45

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起诉买家，中介还是一起起诉？

2016.03.11 19:25:56
靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以起诉解除。

2016.03.14 17:49:51

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

起诉，房屋纠纷

2016.05.07 06:59:35

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