二手房买卖违约责任追究

更新时间:2013-11-30 17:17:54
问题描述:
二手房买卖,我是卖家,合同上标明2013年8月25日过户,9月20日交房,由于买家那边农商银行贷款审批未通过,买家经过和我口头协商,同意另换中国银行并延迟期限,现已于九月底完成过户手续,11月中旬我也收到银行全额放贷(1万尾款还没收还没交房),现在由于时间过长给我造成了损失,还有买卖合同上并未明确标注逾期违约金额,请问这种情况我是否还能追究到买家的责任?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同律师
    服务地区:上海-上海
    你好,如果合同没约定款项支付的时间,并且经你同意换银行,对方没有过错。你应交房,否则,买家可要求你支付违约责任赔偿损失。
    2013.11.22 13:18:29
    点赞
  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    协商不成,可以诉讼解决。。
    2013.11.22 15:37:55
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    合同没有约定违约金,只能要求实际损失。
    2013.11.22 11:16:10
    点赞
    房子已经过户,买家那边也已经拿到房产证了,我还可以追究他们之前的违约责任吗?
    2013.11.22 11:33:38
  • 李水平律师
    服务地区:上海-上海
    可以与买家协商
    2013.11.22 11:31:57
    点赞
  • 唐政律师
    服务地区:上海-上海
    协商吧,根据实际情况和合同及协议
    2013.11.22 11:46:48
    点赞
  • 贾华伟律师
    服务地区:上海-上海
    协商不成,可以诉讼解决。
    2013.11.22 12:20:35
    点赞
  • 周雪峰律师
    服务地区:上海-上海
    你同意延期的,应该诚信啊。
    2013.11.22 12:22:13
    点赞
  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    由于没有约定违约金,所以需要证明你的损失
    2013.11.22 13:46:17
    点赞
  • 刘骏律师
    服务地区:上海-上海
    协商不成,可以诉讼
    2013.11.22 16:13:02
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    协商不成,可以诉讼解决。V
    2013.11.30 17:17:54
    点赞
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