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二手房买卖违约
更新时间：2011-07-05 15:11:35
问题描述：
我是房东，我刚有套房签订了卖房合同，但现在买方首付付不了，只付了四成，合同上是写着四成，但当时签的时候，中介一定说没问题，四成可以贷出的，现在去银行批，银行说四成贷不出，一定要六成，但买方六成的钱又付不了，那这样，是属于买方违约吗。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈焕柱律师
服务地区：浙江-杭州
您好！那要看您的买卖合同是怎么约定的，如果只是约定付款，而没有约定贷款条款的话，那么对方明显是违约了。如果对贷款是有约定的，那么也要看条款是怎么写的，如果是因为对方的过错和你又不能预见的原因造成贷款批不下来，那么也是对方违约了。
2011.07.03 08:45:23
点赞
杨红律师
服务地区：浙江-杭州
你好！具体需要了解合同是如何约定的？
2011.07.05 15:11:35
点赞
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