贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构。根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
收起1.二手房贷款年限
推荐问题 买二手房贷款年限是多久?规定是什么?
关于二手房贷款年限相关信息如下:1、二手房贷款的年限一般是20年,除此之外还需要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。5、目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房
其它2个回答相关问题
2.二手房贷款政策
关于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
其它1个回答相关问题
3.二手房贷款时间
您好!关于二手房贷款一般多久的问题,这个是没有具体时间的,不过一般一个月左右能放款,需要耐心等待。如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告。
其它1个回答相关问题
4.二手房贷款流程
推荐问题 个人买二手房贷款流程怎么走?要什么材料?
下面是贷款的流程,你参考一下1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入
其它2个回答相关问题
5.二手房贷款计算
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意:各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。等额本
其它1个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。