定金交了、合同签了、贷款批下来了，在规定时间内二手房交易流程没有走完，现在房东不卖了，是谁的责任，该

更新时间：2016-08-24 17:15:10

问题描述：

定金交了、合同签了、贷款批下来了，在规定时间内二手房交易流程没有走完，现在房东不卖了，是谁的责任，该怎么维权

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

您好，一般来说是对方的责任。当时签的合同是怎么约定的呢？对方是否违约呢？合同上是否有违约后的约定呢？为了更精确地解决您的问题，相关情况我们需要更进一步的了解，如果有需要的话您可以致电和我们沟通！

2016.08.24 09:51:25

点赞
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

咨询我

您好，是房东单方面的违约，您可以要求房东退还双倍定金。如有其他疑问可以来电咨询，感谢您的提问。

2016.08.24 09:38:28

点赞
丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

咨询我

你好，对方违约，可要求对方支付2倍的定金，或可以起诉对方

2016.08.24 10:57:22

点赞
吴天正律师
服务地区：湖北-武汉 139-8609-4172

咨询我

赶快起诉要求继续履行合同。

2016.08.24 09:30:17

点赞
何丽律师
服务地区：湖北-武汉 139-8604-5258

咨询我

你好，合同应该可以继续履行

2016.08.24 11:00:40

点赞
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

咨询我

房东不卖了是什么原因？

2016.08.24 15:15:18

点赞
殷超律师
服务地区：湖北-武汉

没有走完程序是谁的原因？可以要求继续履行合同的，一方反悔可以起诉要求继续履行合同并要求承担违约责任。

2016.08.24 09:25:42

点赞
王伟律师
服务地区：湖北-武汉

可以依法起诉，属于对方的责任的话可以主张违约赔偿等责任。

2016.08.24 10:21:25

点赞
吴娟律师
服务地区：湖北-武汉

您好，交易流程没走完是谁的原因的，可以起诉要求履行合同并承担违约责任

2016.08.24 10:22:55

点赞
何龙律师
服务地区：湖北-武汉

你好，这是属于对方违约，可以要求对方赔偿，合同有约定就按约定来。

2016.08.24 10:26:05

点赞
刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，对方需要承担违约责任，具体根据合同约定处理，如有需要，可以电话咨询处理

2016.08.24 10:30:44

点赞
张君律师
服务地区：湖北-武汉

可以起诉房东要求履行合同或解除合同要求其承担违约责任

2016.08.24 17:15:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他7位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签了二手房合同交了定金不想买怎么办

签了二手房合同交了定金不想买怎么办

二手房交易过程中，交了1万定金，并签了合同，现在卖房不卖了，说是卖给了别人，应该怎么处理

二手房交易中，如果发生违约的，定金处理方法如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

定金合同违约赔偿标准

定金合同违约赔偿标准

中介合同、委托合同、行纪合同的异同点是怎样的

中介合同、委托合同、行纪合同的异同点是怎样的

买二手房，合同都签好了，订金也交了，但是房主不想卖，也不交违约金，我应该怎么处理？

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工伤事故怎么赔付?赔偿标准是怎样的

工伤事故怎么赔付?赔偿标准是怎样的

我买二手房，交了一万定金在中介，房东也交了一万，现在房东不卖了，我怎么维护我的权益

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房，首付，户也过去了，钱也过去了，没有明确的时间交房，房东没有交房，该怎么办？

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房签了合同，没交定金，个人原因算违约吗？

你好，如果合同中确实有约定不能办理按揭就终止合同，那么你的行为不构成违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易时，签订了合同交了订金，贷款批

具体根据合同的约定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

买二手房交了定金，签了合同，由于中介信息不符，反

需要相应证据！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

如果购买2手房的合同签订，但买方后悔，交易没成功，还需要给中介交中介费，给卖方交违约金吗？

您好！如果双方已经签订了合同，需要按照合同的约定履行义务

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

公积金贷款二手房买卖协议

5869人下载

公积金贷款二手房买卖合同范文

5869人下载

公积金贷款二手房买卖合同范本

5869人下载

二手房买卖定金合同的最新范本

5869人下载

5分钟前

欧阳移和律师

近期帮助 1237 人

职业药师可以通过药企帮助报名吗

1小时前

王强律师

近期帮助 61468 人

被法院执行标的金额是我欠款金额吗

2小时前

张强律师

近期帮助 24716 人

未婚先孕现在孩子妈妈失联了，报警，警察会帮找吗

2小时前

张强律师

近期帮助 24716 人

参与赌博超过37了，现在还没有判，是什么样的情况

2小时前

天习律所律师

近期帮助 37837 人

拍了别人的背影，在他不知情的情况下发给了别人，这样要坐牢吗

2小时前

王奎律师

近期帮助 10060 人

单位团购房全款买入。买时未限购后来限购，后来房地产公司以经济纠纷被查封，能否解封？

3小时前

刘江律师

近期帮助 2613 人

你好在吗，我是上班受伤后快一年了，申请工伤被中止了，还可以继续申报吗

3小时前

许睿律师

近期帮助 2306 人

你好我想咨询下离婚官司

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟