二手房贷款年限最长多久？

更新时间：2017-09-08 21:11:20

问题描述：

最近买了个二手房，房屋年代是92年的，但是业主和中介都说是93年。影响了贷款年限，这种应该怎么维权？可以让业主和中介按照什么标准来赔偿损失？或者是否应该解除合同？

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怀向阳律师
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你好，一般房屋建成时间以房管局登记为准，中介及房屋所有权人告知信息有误，一般不影响房屋买卖合同的履行，不导致合同解除，你主张的贷款损失列出具体金额可与房主协商，协商不成，如果未办理网签，可与房主协商合同解除事宜

2017.09.05 17:04:41

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刘哲律师
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房屋建成时间以房管局登记为准，中介及房屋所有权人告知信息有误，一般不影响房屋买卖合同的履行，不导致合同解除，你主张的贷款损失列出具体金额可与房主协商，协商不成，如果未办理网签，可与房主协商合同解除事宜...

2017.09.08 21:11:20

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.09.05 16:43:08

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王秋荣律师
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您好，可要求赔偿损失。

2017.09.06 19:01:10

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您好，可与房主协商合同解除事宜

2017.09.05 17:00:13

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张伯阳律师
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房屋建成时间以房管局登记为准，中介及房屋所有权人告知信息有误，一般不影响房屋买卖合同的履行，不导致合同解除，你主张的贷款损失列出具体金额可与房主协商，协商不成，如果未办理网签，可与房主协商合同解除事宜

2017.09.05 16:38:42

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京佳律所律师
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你好！根据你的描述，对方的行为属于违反合同约定，构成了违约。你作为守约方，可以积极准备有关的事实和证据，然后到有管辖权的法院起诉对方，要求承担违约责任，赔偿损失。

2017.09.05 16:45:57

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于美堂律师
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没明白你意思？二手房的年代会影响贷款？

2017.09.05 17:19:02

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徐卫东律师
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你好，可以，起诉。。

2017.09.05 19:04:31

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吴丽微律师
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要有充分证据证明卖方做了虚假陈述，并依据合同条款主张权利。具体细节要看合同约定

2017.09.05 21:50:11

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许江博律师
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您好，可以主张解除合同的！

2017.09.06 10:05:44

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朱瑞雷律师
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你好，需要根据具体情况主张，根据你的描述，业主肯定存在一定程度的违约。如需帮助，可来电详询或来所面谈。

2017.09.06 15:31:43

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