买卖双方无贷款二手房房产过户,买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。卖方有贷款未还清二手房房产过户,买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
收起1.房产过户房产证
推荐问题 已经办理房产过户,那过户后多久拿房产证?
已经办理房产过户,过户后拿到房产证的时间根据流程的进度,办理过户不走房地产中介的情况,申请资料准备好到当地房地产管理局办理,房产局给予一个办理回执单,然后按照限定日期缴纳税金,税金缴纳完毕后就可以拿到房产证了。
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2.房产过户手续
你好,房产过户手续流程如下:1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款
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3.房产过户流程
推荐问题 房产证过户流程是怎样的?
可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可
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4.房产过户税费
推荐问题 请问有人知道房产过户税费要给多少钱吗
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1
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5.房产过户费用
推荐问题 房产过户费用标准是怎样的?有人知道吗?
您好,办理房产过户手续有:您首先需要填好房地产转移登记申请表,然后带上表和您的身份证明、房地产权利证书、您与您亲戚的房屋买卖合同等材料交给房产局,之后房产局会给您和您亲戚回执单的,您让您亲戚按照回执单上面说明的日期去缴纳税金房产过户就可以了。您就需要交0.05%房款的印花税和3元/平方米的交易费等税费就可以了。谢谢
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