房地产税开征

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更新时间：2018-08-29 16:14:50

　　房地产税开征是按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。房地产税开征，手中有多套房、负债率非常高的炒房者，拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难，到时只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。出租房屋的供应也可能与物业税的引入有关。“如果房地产税进入正式的立法程序，预计将在现有住房市场（尤其是空置房屋）推广住房，作为出租住房。”房价的稳定与供求关系有关，房地产税可能会限制投资或多套房的行为，但实际上这取决于具体的设计。

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1.房地产税征收

推荐问题想要买房了，想知道房地产税如何征收？

赵小雷

回答：157条好评：1个

你好，我国对于企业，房地产征税的标准如下。按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
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2.房地产税收政策

推荐问题买房要交什么税？房地产税收政策有规定吗？

王文广

回答：11100条好评：36个

一、根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。卖方：根
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3.房地产税消息

推荐问题房地产税最新消息2018年出台的有哪些啊？

杨婧

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您好。2018开征房地产税最新消息如下城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三年。(
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4.房地产税收留置权

推荐问题咨询一下大家，房地产税收留置权投资程序是什么？

孙艳

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1、房地产所有者需要定期缴纳房地产税，对房地产的估价是通过分析上一年市场价格，每年年初确定当年房地产税收额。美国的房地产税是由地方政府征收的，也就是南州、市或县政府征收。从某种意义来说，房地产税税率是对市场需求的一种预测，而税率的提高必须得到地方议会的批准。在购买房地产时，买主需要支付交易税和不动产税。这笔不动产税是根据有关机构事先对所购买资产的评估确定的。
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5.房地产税计算

推荐问题我想买套房，请问房地产税是怎么计算的？

汪素红

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各地政策不一以上海市为例目前上海房产税征收情况如下：房产税：本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的
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