需要办理房产过户，请问房产过户费用要给多少？

更新时间：2018-05-08 20:00:06

问题描述：

我的父母一直在省外工作，他们工作非常的辛苦，这些年他们非常努力，他们也挣了一些钱，买了一套房子，现在我打算结婚了，他们就想把这套房子过户给我，但是对于房屋过户费用他们不太了解，想问一下律师房产过户费用怎么计算的？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

姚厅律师
服务地区：广东-广州

你好，有两种情况你可以选择:
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税
二、若是以后产转卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
4、所得税1%~20%差额（唯一住房可申请免除）；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.6%（五年外可申请免

2018.05.08 15:01:44

点赞
王谆律师
服务地区：广东-广州 138-2618-5111

咨询我

一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

2018.05.08 20:00:06

点赞
郑海律师
服务地区：广东-广州

您好！对于买房人而言，缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。希望我的回复可以帮助到你。

2018.05.08 15:01:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚后如何办理房产过户

离婚后如何办理房产过户

在准备办理房子过户，请问房子过户费用要给多少？

你好,关于你提问房屋过户费用要给多少的问题,过户费是买方和卖方都需要缴纳的,买方需要缴纳契税为房款的1.5%,印花税为房款的0。05%,交易费按照你购买的房屋的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

什么情况下要办理房产过户手续？

什么情况下要办理房产过户手续？

需要办理过户，请问房屋赠与过户费用是多少

你好。终于，虽然是无偿的财产转让。但是，根据法律规定，这类的正宇还是需要缴纳。契税，印花税等税费的。假如是夫妻婚姻关系内的相互赠与就不用缴纳。之外的都要其中契税

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

协议离婚房产过户费用需要多少

协议离婚房产过户费用需要多少

在办理房屋过户，请问房屋过户费用要给多少？

咨询房管局

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户的费用

房产过户的费用

准备办理过户，请问房屋过户费用要给多少？

你好，关于你提问房屋过户费用要给多少的问题，过户费是买方和卖方都需要缴纳的，买方需要缴纳契税为房款的1.5%，印花税为房款的0。05%，交易费按照你购买的房屋的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

需要办理房屋过户，请问房产过户费用要给多少？

你好，建议咨询交管部门

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下要办理房产过户手续？

什么情况下要办理房产过户手续？

房产过户需要多少费用

可以看你们当地主管部门的规定的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户要多少费用

房产过户要多少费用

房产需要过户吗？

先到公证处办理公证，然后到房产局过户。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承房产是否需办理房产过户

继承房产是否需办理房产过户

关于房产更名或过户的费用是多少？

咨询房产部门。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后房产过户需要多少费用？

可以向房管部门了解具体情况。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问律师，我该如何办理过户？如果房产是13万，现在过户大概需要多少的费用能办理过户？

儿子出具委托售房的书面委托手续，并对委托手续进行公证。这样可以解决问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

14秒前

吴亮律师

近期帮助 314594 人

导致我被人身威胁，我们应该怎么做？威胁我们的人有未成年也有未成年，我们本身也是未成年

54秒前

吴亮律师

近期帮助 314594 人

未婚先孕5年后领结婚证上户要亲子鉴定吗？

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 314594 人

我们去一个小厂上班，没签劳动合同，后面辞职都没有写辞工单，老板有克扣行为

4分钟前

许若宇律师

近期帮助 4173 人

民间代款5万元一年利息6000合法么

7分钟前

叶斌律师

近期帮助 15347 人

孩子和同学踢球被拌造成骨折，如何向对方索赔？

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 314594 人

怎么去消网逃。

11分钟前

兰鹏军律师

近期帮助 2170 人

律师您好，最近个人隐私泄漏，最近两个月一直被虚拟号码打扰，报警警察不愿意立案，该怎么办

12分钟前

兰鹏军律师

近期帮助 2170 人

律师您好，最近两个月总是受到虚拟号码的骚扰，警察不想立案，我该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟