请问律师，我该如何办理过户？如果房产是13万，现在过户大概需要多少的费用能办理过户？
更新时间：2008-11-13 16:13:49
问题描述：
出售者：儿媳出委托书给出售者（未公证）
出售者儿子，儿媳妇：房产的拥有者
房款由第三方（我和出售者的朋友）书面签字的文件和银行转帐证明已经全额给了出售者，并承诺一起承担房子5年后的交易税。（2008年11月满5年）房产5证正本都已拿到，
但是去年出售者的儿子因贩毒被抓，目前等侯判刑，出售者又由癌症。
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