导读：
购房契税个人在住房买卖过程中，要缴纳许多税费，其中税负较重的要数契税。按照税法规定，契税一般按购房价款的3％～5％缴纳（具体税率由各省、自冶区、直辖市政府在此幅度内确定）。想了解更多新购房契税的内容，敬请关注找法网新购房契税专题。
正文：购房契税个人在住房买卖过程中，要缴纳许多税费，其中税负较重的要数契税。按照税法规定，契税一般按购房价款的3％～5％缴纳（具体税率由各省、自冶区、直辖市政府在此幅度内确定）。如果所购房屋的价款为80万元，按5％缴纳契税的话，就要缴纳税款4万元。那么为了降低税负，可以利用国家的相关税收优惠政策来进行纳税筹划，从而减少税费。根据财政部、国家税务总局财税字（...
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商品房的价格比较高，并且购买商品房之后，缴纳契税是不可缺少的一种税务，需要向相关的部门缴纳契税。很多购买商品房的消费者不太了解关于购买商品房缴纳契税的问题。下面找法网百科专题为你整理带来购房契税相关文章。...
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购房契税是国家在土地、房屋发生权属转移时按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。法律依据：《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条...
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1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2、根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》文件规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。3、同时，...
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房产税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。1、根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；3、对个人...
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大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：陈双。契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主需要用契税票办理过户。根据国家税务总局关于《纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》，纳税人转让不动产时，如契税发票丢失等原因无法提供取得不...
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一、买房子契税什么时候收根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十八条规定，条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，...
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一、购房诚意金是购房定金吗不是的。首先，“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。其次、诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产...
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