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购房契税

来源: 找法网 2018-08-23 14:58:26 房产纠纷 阅读数:22
购房契税

商品房的价格比较高,并且购买商品房之后,缴纳契税是不可缺少的一种税务,需要向相关的部门缴纳契税。很多购买商品房的消费者不太了解关于购买商品房缴纳契税的问题。下面找法网百科专题为你整理带来购房契税相关文章。

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契税是一种以不动产为征税对象的税种,现实中常见的契税征税情况包括房产买卖,土地交易与转让等等。买房子是大家都很重视的一件事情,但是关于购买房屋后要缴纳的契税相信很多人都不太清楚。那么你知道我国首套房契税比例有多少吗?下面就让找法网小编带领大家来一起了解一下吧。一、首套房契税怎么算1、购买房屋主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。2、同时,个人购买普通住房是....
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买房不单单只有首付和贷款,还有各种税费。对于首次买房一族来说,我们会与各种各样的税收打交道,其中买房是需要缴纳房契税的,那么首套房契税是多少,首套房契税怎么算?征收标准是什么?是不是首套房就可以享受契税优惠政策?且随找法网小编来看一看。首套房契税是怎么算的根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住....
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买商品房是要缴纳契税的,你知道么?商品房的价格比较高,并且购买商品房之后,缴纳契税是不可缺少的一种税务,需要向相关的部门缴纳契税。很多购买商品房的消费者不太了解关于购买商品房缴纳契税的问题。那么找法网小编就来介绍一下购买商品房要交多少契税?商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。商品....
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在我们进行计算房屋的契税的时候,是有一定的计算的标准的,这时候,就需要一定的政策的支持。那么,大家知道房地产契税新政策中对于计算的标准是如何进行规定的吗?其实,对于不同的房产的类型的计算是有一定的差异的,一起来跟着找法网小编了解一下吧。一、房地产契税新政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平....
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房屋的税费的缴纳,是分为很多种的类型的,契税和营业税就是两种常见的税费的缴纳的种类,我们在进行缴纳的时候,一般是区分首套房和二套房的。那么,大家知道首套房契税新政策2018年的政策都是有哪些规定吗?下面,找法网小编会为大家带来相关的计算的方法。一、首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税....
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买房是必须要交税的,个人购房和购买商铺不同,首套房和二套房的契税也是不同的。相信这个问题很多人都是很关心的,一般是买房后办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。那么买第一套房和第二套房的契税一样吗?找法网小编在下文为整理。1、新政则对购买二套房提出了新规:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。2、第二套房是无论大小面积必须要4%,到房管局改名字是可以执行的,必须要有人,掏钱是可以改的....
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  • 新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的,购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还;购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋,在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的,原则上已纳契税不予退还,合同无效及转移无效的除外。
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  • 购房交契税需要的材料有:购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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  • 契税新政策是:对于首套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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  • 首套房的契税是按照面积来收取的。面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。应纳税额以人民币计算。
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