购房预告登记手续可以按照以下步骤进行:
1.在商品房买卖合同登记备案后,购房者可以和开发商在预售合同中约定预告登记。
2.约定后,购房者需要到房地产管理部门进行申请,并提交相应的材料。
3.房地产管理部门会对申请进行受理审核,如果申请符合条件,房地产管理部门会将预告登记记载于登记簿,并向购房者发放登记证明。
找法网提醒您,购房预告登记需要注意以下事项:
1.了解预告登记的含义和作用:预告登记是为了保障购房人的合法权益,防止开发商一房多卖等行为而进行的登记。购房人需要了解预告登记的具体含义和作用,以便更好地维护自己的权益。
2.确定开发商的资质和信誉:购房人需要选择有资质、信誉良好的开发商,以确保购买的房屋质量和售后保障。
3.了解房屋的具体情况:购房人需要了解房屋的具体位置、面积、户型、价格等信息,以便更好地判断是否符合自己的需求和预算。
4.签订购房合同:购房人需要与开发商签订正规的购房合同,明确双方的权利和义务,确保自己的权益得到保障。
5.及时办理预告登记:购房人需要在签订购房合同后及时办理预告登记,以便更好地保障自己的权益。
1.登记申请书原件;
2.申请人身份证明;
3.已登记备案的商品房预售合同原件;
4.当事人关于预告登记的约定原件;
5.预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料;
6.设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。