房屋买卖合同被确认无效，如果买方支付了房款，则卖方应当返还。如果还未履行房屋买卖合同约定的义务，则不再履行。如果一方存在过错导致合同无效，应承担相应的责任。
根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
如果法院对房屋买卖合同已经进行了判决，对方有能力执行却不执行，当事人可以直接向人民法院申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
房屋买卖合同纠纷的律师费的计算标准如下：
1.计时收费。按照律师办理法律事务的计费工作时间确定费用，办理法律事务需要一名以上律师的，可按实际办理人数累加计收。收费标准为：50元--1000元/小时。律师事务所可在此范围内根据律师的执业年限、职称级别、业务能力、社会信誉等因素确定具体收费。
2.计件收费。按照办理一宗法律事务、咨询一次法律事务或代写、制作一件法律文书所收取的费用。找法网提醒您，收取标准为：比较复杂的法律事务咨询，律师事务所可与当事人协商收费，但最高不得超过1000元。
