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房屋买卖合同被判定为无效后会引起什么后果？
更新时间：2019-12-11 12:08:25
问题描述：
房屋
买卖合同
被判定为无效后会引起什么后果？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章法律师
服务地区：广东-深圳
"你好，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：1.出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖人可适当给予补偿。2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。3.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。4.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。5.涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。针对以上问题如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"
2019.12.11 11:58:43
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找法网咨询顾问
已帮助
714556
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咨询我
你好，是那种房子的
合同
？
2019.12.11 11:59:52
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张梅律师
服务地区：广东-深圳
你好，合同自始无效，不产生约定效力。
2019.12.11 12:01:47
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李创律师
服务地区：广东-深圳
《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2019.12.11 12:06:32
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陈慧燕律师
服务地区：广东-深圳
买方可要求返还已支付的购房款
2019.12.11 12:08:25
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