如何为婚前房产进行法律公证

更新时间:2023-09-10 05:35 找法网官方整理
导读:
婚前房产进行法律公证是由当事人依法准备好公证所需的相关证件资料后到公证处提出公证申请,经由公证机关人员对相关资料审核无误后予以办理公证登记,最后发放公证书。
一、

如何为婚前房产进行法律公证

  第一步:当事人准备材料。

  第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、

婚前房产公证需要什么材料

  1.个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

  2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票

  3.协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;

  4.公证员认为应提交的其他材料。

婚前房产公证

三、

婚前房产公证费用

  婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。

  按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  找法网提醒您,并不是所有婚前的房产都是有需要办理公证的,虽然房产涉及到的价值比较大,但当事人也要区分不同的情况分析处理,因为办理房产公证也不是免费的,往往会根据房产的实际价值按照一定的比例收取公证费。

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