婚前购房是不是属夫妻共同财产
更新时间：2012-12-11 22:18
找法网官方整理
导读：
网友提问:我丈夫结婚前出资购买了商品房一套，当时没有办理房产证。婚后他把这套住房登记在我们夫妻两人名下。现在，我们夫妻感情出现了裂痕，可能要离婚。我丈夫说房子是他购买的，是婚前财产，要离婚也不存在分割的问题。请问他的说法对吗?律师回答:你丈夫的说法
网友提问:
我丈夫结婚前出资购买了商品房一套，当时没有办理房产证。婚后他把这套住房登记在我们夫妻两人名下。现在，我们夫妻感情出现了裂痕，可能要离婚。我丈夫说房子是他购买的，是婚前财产，要离婚也不存在分割的问题。请问他的说法对吗?
律师回答:
你丈夫的说法是没有法律根据的。夫妻离婚时房产是否要分割，关键看这套房产是你丈夫的个人财产还是你们夫妻共同财产。如果是你丈夫的个人财产，当然不存在分割的问题，可这套商品房虽然是你丈夫婚前自己出资购买，但婚后却登记在你们夫妻两人名下。按照法律规定，就应视为夫妻共同财产，如离婚就需进行分割。不过人民法院在判决时，可能要考虑房产的出资情况，对你丈夫予以适当多分。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
如果婚前买房属于夫妻共同财产吗
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1、一方婚前就已经获得的财产；
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：
1、婚后夫妻双方的工资、奖金；
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
