农村自建房公证需要哪些材料和手续

更新时间:2024-02-05 18:55 找法网官方整理
导读:
农村自建房公证需要的材料包括个人的身份证明、财产所有权证明、双方拟定的协议书等,农村自建房公证需要的手续是当事人到公证处填写表格,公证人员核对信息等。
一、

农村自建房公证需要哪些材料和手续

  农村自建房公证需要的材料:

  1.个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

  2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

  3.双方已经草拟好的协议书。

  农村自建房公证需要的手续:

  1.当事人准备材料。

  2.亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  4.在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、

房屋公证后多久必须过户手续

  找法网提醒,房子公证后必须过户时间在法律上没有限制,因此过户的时间可以由当事人自行确定,不过实践中一般需要在公证后的两年到五年的时间过户,且超过公证书的有效时间,该公证失效。

  《中华人民共和国公证法》第三十六条

  经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  《中华人民共和国公证法》第三十七条

  对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

  前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

自建房公证

三、

房屋公证处公证费用怎么收费

  公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:

  1.证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。

  2.不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。

  3.一万元以上的,按2%收费。

  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

  房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 112469
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
自建房房产证怎么公证
法律分析:有效,自建房屋公证是有效的,不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求:房子是合法的;买卖双方满足一户一宅制度
自建房可以公证吗
不可以。因为农村自建房一般是没有房产证的,而自建房只有土地使用证不可以公证,因为自建房公证必须提供房产证。如果想要做公证的话,必须先把房产证办理了,才可以进行公
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村自建房是否可以遗嘱公证
房产的遗嘱不是必须公证的。立遗嘱并不需要公证,只要是出于本人的意愿,处分的是自己的财产,并符合遗嘱的形式要件就是有效的。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗
自建房怎么公证共有。。
你好,去办理不动产权证书
自建房遗嘱继承公证,农村自建房应该怎样办理公证,无房产证
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
自建房屋如何公证,需要多少费用?
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。
自建房公证费用
按每平方米80元收取。没有必要。
农村自建房公证!
直接去房产局咨询
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
带头与亲友投资的人需要承担法律责任,但也是被骗的受害者
承担什么法律责任往往与交警认定的事故责任有关,当然交警只对事故认定责任(驾驶员的责任),不对其他责任进行认定。法律责任有“行政责任(罚款、拘留、扣分扣证等)、民
公职人员以他人名义做法人,严重吗?
您好,你可以收集证据报警处理
啊。在浙江宁波盗窃摩托车能开网约车吗
法律分析:犯过盗窃罪可以开网约车的,盗窃犯罪,不是暴力犯罪,也不是交通肇事犯罪和危险驾驶罪,按交通部等七部委《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定,可以从
池州修建房子该怎么给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿;2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿;3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿;4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸
我现在48岁,在河南工作未退休,和北京市的老公,属于再婚,离婚后我带着两个孩子我想咨询可以把小的落户
北京户口落户政策2021最新是:1、凡纳税额超过300万元的工商业主,可将自己和家人的户口由外地迁至北京;2、普通的北京市民,其外地配偶只有年满45岁婚龄10年
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询