（一）电费
在房子验收时，检查电表。看看是否能够正常使用没有危险、是否有被移动改装的痕迹、是否结清电费等等情况。
（二）水费
与电费一样，确认之前费用已经结清，最好可以提供缴纳账单收据。
（三）燃气费
燃气和水电费不同，燃气是需要办理过户手续的。需要双方一起去燃气部门办理过户手续，结清账单，不然可能会影响后续的使用。
（四）电视电话费用或网费
这个可以根据实际情况，毕竟现在使用家庭宽带的比较多。同理可以结清宽带的费用。
（五）维修基金
维修基金是提前缴纳而且不给予退还的。那么原业主缴纳的剩余部分，是可以根据《住宅维修基金结算交割单》像新业主收取的。
（六）附属设施
二手房不同于新房，可能还会有写装修和家具家电之类，这部分也要双方协商好价格，避免搬家出现纠纷。
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为３０天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。
交易流程：
（一）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
（二）由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
（三）双方当事人签字（盖章）；
（四）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
购房网签成功后就相当于双方当事人的合同此告成立，如果一方当事人非经显失公平、重大误解、或者欺诈、胁迫、乘人之危等原因，而单方主张退房的就相当于单方违约，其实需要向对方当事人承担相应的违约责任的。依据《民法典》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于物业过户要交什么钱的相关内容，综上所述小编提醒您，所以购房网签的时间一般是需要３－５天左右。开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起３０日内。向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
