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房产证过户都是要交什么费用
更新时间:2023-01-02 21:45:37
问题描述:
房产证过户都是要交什么费用
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张皓律师
服务地区:山东-济宁
139-6374-3380
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房产过户费,具体去不动产中心询问办理
2021.02.18 17:38:50
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法律分析:房产证过户收费包括以下几种:
一、买房人应缴纳税费:
(一)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(二)印花税:房款的0.05%
(三)交易费:3元/平方米
(四)测绘费:1.36元/平方米
(五)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
(一)交易费:3元/平方米
(二)印花税:房款的0.05%
(三)营业税:差价的5.5%(房产证未满5年的)
(四)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2023.01.02 21:45:37
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