赠与必须符合一下规定：
（一）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
（二）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
（三）赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
（四）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
（五）受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
（六）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
房屋赠与合同在未过户登记之前属于可撤销合同，但是经过公证的赠与合同除外，经过公证后的赠与合同就不再属于可以撤销的合同。并且如果合同具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质也是属于不可撤销合同。
个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率4%）及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
那么以上就是找法网小编为大家带来关于房屋赠与条件有哪些的全部内容。房产赠与是一个十分重要的内容，其相关的条件也是十分之多的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
