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  在现实生活中,施工单位进行工程施工时,要按施工合同的约定完成工程施工,如果不能按施工合同约定的期限完成施工的,就会构成合同违约,要承担违约责任。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于施工工期拖延怎么计算赔偿及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、施工工期拖延怎么计算赔偿

  施工的工期拖延,如果是发包单位造成的,依据实际造成的损失进行赔偿,如停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

  《中华人民共和国民法典》

  第八百零三条 【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

  第八百零四条 【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

 施工工期拖延怎么计算赔偿 

  二、建筑工程逾期怎么处理

  承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等等。

  建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任

  (一)按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。

  承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作,如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。

  (二)受发包人的监督。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。

  (三)保建设工程质量达到合同约定的标准。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任。因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。

  (四)包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。

  三、 延误工期多久可终止合同

  施工单位延误工期的,经建设单位催告后,在合理的期限内仍然无法完工的,建设单位可以解除合同。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (五)法律规定的其他情形。

  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

  一般来说,工程工期拖延如果是发包单位造成的,施工单位有权要求赔偿,一般是按实际造成损失赔偿,如停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料等费用。以上便是找法网小编为您带来关于施工工期拖延怎么计算赔偿的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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