律师文集
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商品房认购书是否和商品房买卖合同具有相同效力?
购买房屋之前,和开发商签订的认购书、订购书、预定书等协议具有什么样的法律性质?在什么情况下能被视为商品房买卖合同?认购书...2015.03.03
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如何确定商品房认购书的法律效力?
我国《城市房地产管理法》规定:商品房预售必须取得预售许可证明。《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房预售条件的,房地产...2015.03.02
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未经备案的商品房预售合同效力是否受影响!
为了保障商品房买受人的利益、维护商品交易安全,法律法规对商品房预售进行了特定的规定。现行的法律除了规定强制性的商品房预售...2015.02.28
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商品房预售合同未备案是否影响合同效力
商品房预售合同未备案是否影响合同效力购房提示:为了保障商品房买受人的利益、维护商品房交易安全,法律法规对商品房预售进行了...2015.02.06
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商品房销售合同主要条款(2)
(五)交付使用条件及日期;卖方应在某日期之前,将房屋交付买方。买方应在实际接收房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限...2015.02.06
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交通事故维权手册:如何识别假律师
如何识别假律师(1)正规律师或律师事务所都有律师执业资格证,当事人也可以根据律师执业证号码到司法局的官方网站上查询其真伪。对于确...2015.02.06
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商品房噪音污染怎么破?
在我国各大城市,为改善交通状况,新建的高架桥、高速公路、交通枢纽地带越来越多,因其引发的商品房噪音污染情况也越发严重。那么对于购房者来说...2015.02.06
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预售合同备案登记购房人应注意以下事项
关于预售合同的备案登记,购房人应注意以下事项1、商品房预售合同一经备案登记,购房人便取得了对抗第三人的效力,能有效的防止...2015.02.05
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商品房销售合同主要条款(1)
商品房销售合同主要条款一、依据《商品房销售管理办法》确定的主要条款商品房销售合同是当事人双方规范相互之间行...2015.02.05
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大瀚律师告诉你:如何解决购房面积误差纠纷?
购买商品房出现套内建筑面积和合同约定面积不符应该如何维权?面积不符能够获得多少的补偿?如果对补偿不满意应该怎么办?答:按照规定,合同有约...2015.02.05