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刚收房几天就发现精装的商品房二个房间一个大厅天花板外露钢筋，其它处还有将要露筋的现象，这样有问题的房
更新时间：2022-06-27 19:18:49
问题描述：
在收到房屋几天后，发现精装商品房两个房间的一个大厅天花板上暴露的钢筋已严重生锈，其他地方也将暴露钢筋。问题房屋能否退房并赔偿损失？
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房屋质量有问题，可以要求退房。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持
2022-06-27 19:13:06
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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担
违约责任
2022-06-27 19:16:15
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-27 19:18:49
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