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想退房,怎么退房

想退房,怎么退房

2021-09-12 15:40:28 阅读:785 点赞:309
想退房,怎么退房依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。下面找法网小编就带大家一起来看一下想退房,怎么退房?

想退房,怎么退房,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、想退房,怎么退房

依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。

1、协商不成再诉讼<...

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如何退房

随着相关房产调控政策陆续出台,市场中的投资者纷纷抛盘,原先被预定了的房子也大量被退。很多原先只关注如何买房的人现如今开始考虑如何退房的问题。

依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,可以起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以...

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可以无理由退房吗问:购买的房子不想要了,但找不出退房理由。在商店买完东西,感觉不合适可以再退回,房子也可以这样退回吗?答:退货与退房属于买卖合同无效、被撤销、被解除的法律后果,必须符合法定条件。除非存在法定条件,商店完全可以拒绝退货要求,之所以同意退货是因为商店周围存在有共同需求的客户群,被退商品短时间内可以另行出售,商店不会出现积货风险,同意退货还可以营造良好口碑,固定长期客户。但商品房毕竟不是普通商品,商店退货的道理不能当然适用于开发商退房。根据现行法律,可以请求退房的条件为:1、合同无效。根据《合同法》第52条,具有下列...

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一、购房合同无效

如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人,开发商未取得预售许可证等等,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房。

二、各方面有误差

1、房屋面积误差比的绝对值超出3%的情况下,购房人有权退房。

2、对于交房时的套型与设计图纸不一致的,或相关尺寸超出约定的误差范围,而合同中又未约定处理方式的,购房人有权退房。这种情形适用于按套计价的预...

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