无效的建筑施工合同怎么结算

更新时间:2021-08-23 18:41 找法网官方整理
导读:
工程款作为建筑工程中最为核心的一个部分,工程竣工结算工程款是无可厚非的,但是在现实生活中,很多的建筑工程由于违法分包、转包等情况导致建筑施工合同无效,此情况下的工程款结算是很麻烦的。以下就是我们都找法网的小编为大家带有关于无效的建筑施工合同怎么结算的相关知识。
一、

无效的建筑施工合同怎么结算

  根据法律规定,在建筑工程无效时,可以根据以下情况结算工程款:

  1、建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。

  2、若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,在经修复验收合格后,双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款,但发包方可以要求施工方承担修复费用。

  3、若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,经修复验收不合格的,发包方可以不支付工程款。

 无效的建筑施工合同怎么结算 

二、

工程款结算需要注意的问题

  1、合同无效但工程验收合格,当事人主张按照合同约定支付工程款,根据合同能够确定工程款的,应根据合同的约定结算。

  2、根据合同约定无法确定工程款或不能确定“合同”为各方真实意思表示时,应通过鉴定确定工程价款。

  3、合同对结算单价有约定的以约定为准,没有约定的,一般以市场价格为鉴定依据。

  4、因合同无效产生的不利后果,合同各方应根据自身的过错程度进行分担。

三、

建设施工合同无效情形

  建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第(5)项的规定,认定为无效:

  (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”

  以上就是找法网小编为大家带来的有关于无效的建筑施工合同怎么结算的相关知识,建筑施工合同无效,工程款的结算可以根据竣工验收合格的那一部分进行结算的,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的律师!

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