建设工程合同无效后工程款怎么结算?

更新时间:2021-08-30 15:03 找法网官方整理
导读:
做工程相关的人大多知道,在某项工程已全部完工并经验收合格后一段时间后需要办理结算,那么建设工程合同无效后工程款怎么结算呢?这方面的知识很多人都不太了解,接下来由找法网小编为您整理的建设工程合同无效后工程款怎么结算的相关内容,希望对您有帮助。

  一、建设工程合同无效后工程款怎么结算

  建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。

  若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,在经修复验收合格后,双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款,但发包方可以要求施工方承担修复费用;如果验收不合格的,发包人可以不支付工程款。

  法律依据:

  《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉

  第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”

  第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任

  第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

建设工程合同无效后工程款怎么结算?

  二、什么是建设工程合同?

  根据《民法典》第七百八十八条的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。其中,委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人,完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同原为承揽合同的一种,属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点,因此,<民法典)第16章对建设工程合同作了专门规定。建设工程合同具有以下法律特征:

  (1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人,也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民,建设人只能是经过批准建设工程的法人,承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。

  (2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目,即基本建设工程,具有周期长、规模大和技术要求高等特点。

  (3)建设工程合同的签订和履行,受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则,但由于其事关国计民生,因此受到国家的严格管理和监督,其订立具有较严格的程序。

  (4)建设工程合同是要式合同。(民法典)第七百八十九条明确规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”

  、建设工程合同备案需要什么材料呢?

  建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。

  1、勘察合同备案

  (1)勘察合同原件3份;

  (2)勘察合同备案表6份;

  2、设计合同备案

  (1)设计合同原件3份;

  (2)设计合同备案表6份;

  3、招标代理合同备案

  (1)招标代理合同原件3份;

  (2)招标代理合同备案表6份;

  4、造价咨询合同备案

  (1)造价咨询合同原件3份;

  (2)造价咨询合同备案表6份;

  (3)标底文件原件一份(标底的成果文件要求装订成册,有编制说明,封面加盖单位公章,注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。);

  5、施工合同备案

  (1)施工合同6份原件;

  (2)施工合同备案表6份;

  (3)中标通知书1份(复印件加盖原件存放单位公章);

  (4)招标文件原件1份;

  (5)类别确认书1份(复印件加盖原件存放单位公章);

  以上就是由找法网小编为您整理的建设工程合同无效后工程款怎么结算的相关内容,我们可以了解到若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,在经修复验收合格后,双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款,如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 107069
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工程竣工验收结算后,应如何讨要工程款?
是否有会议纪要,工程量确认等证据,具体详谈,可起诉解决。
建筑转包合同无效后,工程巳完成部分如何结算?
您好,这个涉及到发包人和分包人可能需要在未支付价款范围内的责任,具体您可以直接打我电话跟我说下详细情况,以便我更好的提供帮助
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我要接一份工程,合同应该怎么签,工程款怎么结算
你好,我是潍坊律师,一般是委托律师起草合同
砍树把人砸成重伤骨折的最高损失是多少
看具体的医学诊断证明确定
现在老板说质量不合格,不给工资怎么办
一、与用人单位进行协商:有工会的单位,可首先向工会反映情况,通过工会与用工方进行交涉;若单位还没有成立工会组织,也可直接向用工方提出协商要求;被拖欠工资的工人还
问下怎么把特别好的朋友户口落我名下
将朋友户口迁至您名下,常见的处理方式包括:双方签订户口挂靠协议,明确权利义务;向当地派出所提交迁入申请和相关材料;符合迁入条件后,办理落户手续。选择处理方式时,
92年交的社保查不到怎么办
社保记录查不到,常见处理方式有:1.联系社保局查询;2.咨询单位人事部门;3.寻求律师或法律机构帮助。选择时,应根据具体情况和需要,选择最合适的方式。
你好,女方2次起诉,又分开一年,法院会强判吗?
会判。如果经法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼,法院会判决离婚。具体操作:1.收集分居证据,如居住证明、租房合同等;2.撰写起诉状并递交
你好就是我前男友跟我说分手然后现在找我要钱说我们之前不算恋爱要起诉我关系我该怎么说
针对前男友的索钱行为,常见的处理方式包括协商和解、寻求法律援助或起诉。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充分性来判断,以确保自身权益不受侵害。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询