建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款

更新时间:2020-03-19 19:40 找法网官方整理
导读:
施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。那么签订工程合同的条件是什么?建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款?下面由找法网小编为大家带来相关信息以供参考。

  一、签订工程合同的条件

  签订施工合同必须具备以下条件:

  1.初步设计已经批准

  2.工程项目已经列入年度建设计划

  3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料

  4.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实

  5. 招投标工程,中标通知书已经下达。

建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款

  二、建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款

  住所我国相关法律的规定,建设工程合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包方可以主张工程款。

  1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

  第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

  (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  2、第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  三、建设工程合同建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款违约的相关规定

  1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

  2、第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  综上,是找法网小编为大家带来的建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款的相关信息,我们了解到违约的话依据合同法的规定,合同违约赔偿如果合同有约定的,按合同约定执行,如果没有约定的,按造成的实际损失进行赔偿。如您对上述有疑问或者还想了解更多的有关工程结算的问题,可咨询找法网的律师进行了解。

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