施工合同如何签订

更新时间:2024-04-02 09:00 找法网官方整理
导读:
施工合同签订需遵循立项、可行性研究、勘察设计合同订立等步骤。合同内容应明确工程范围、建设工期、质量、造价等条款。招标需公开、公平、公正,遵循合法、公正的程序。
一、

施工合同如何签订

  施工合同的签订过程需要遵循一定的步骤和程序。

  1.业务主管部门或建设单位需要提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。这是合同订立的第一步,也称为立项。

  2.进行可行性研究,项目建议书被批准后,需要成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。

  3.根据《民法典》的规定,订立勘察、设计合同,明确提交有关基础资料和文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

  4.在勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同,即施工合同。

二、

合同订立必要程序

  合同订立的过程需要遵循一定的必要程序。

  1.需要提出项目建议书并经过批准。

  2.进行可行性研究并编制计划任务书,再次经过批准。

  3.订立勘察、设计合同,明确合同内容。

  4.订立施工合同,明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、质量保证期、双方相互协作等条款。

  5.建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式,需要经过招标、投标和决标三个阶段,确保公开、公平、公正。

施工合同如何签订

三、

合同内容与招标要点

  1.施工合同的内容应当包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。

  2.在招标过程中,需要注意公开、公平、公正的原则,不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。

  3.招标要点包括招标文件的编制、招标公告的发布、投标文件的递交、开标、评标和定标等环节,需要确保程序的合法性和公正性。

  4.在建设工程合同签订过程中,双方当事人需要平等的磋商,约定各自的权利义务。

  5.合同签订后,双方当事人应当秉承诚实信用的原则,履行合同的义务,对于复杂的合同情况,可以寻求律师的在线咨询服务,以确保合同的合法性和有效性。

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