公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75％，五年期以上为3.25％。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为１年的实行合同利率，合同期限在１年以上的，从调整利率的下一年１月１日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
个人住房公积金贷款流程如下：
１、贷款申请。借款人持相关资料，向住房公积金管理机构提出申请，经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统。
２、贷款审查、调查，住房公积金管理机构对借款人所购房屋建房前期手续、施工进度、担保落实、偿还能力等情况进行审查核实，无误后上报审批。
３、贷款审批，住房公积金管理机构对符合条件的贷款进行审批，对准予贷款的，向受托银行签发《住房公积金贷款委托发放通知书》。
４、签定合同、贷款发放。
网友：如何解释个人住房公积金贷款
律师：个人住房公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
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