我需要申请公积金贷款，请问住房公积金贷款利率是多少

更新时间：2018-09-27 14:16:16

问题描述：

认识你好悲哀，我和我女朋友上个月打算去领证了，但是，后来丈母娘嫌弃我没有房子就不给我们领证嘛，所以我现在打算贷款买房子，而且我的工作是有公积金的，所以我需要申请公积金贷款，请问住房公积金贷款利率是多少？

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邓继律师
服务地区：贵州-毕节

你好，现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。

2018.06.15 09:33:28

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董补民律师
服务地区：甘肃-酒泉 153-1971-3100

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五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。商业贷款：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。点我头像联系我帮助你维权。

2018.07.12 06:19:39

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公积金贷款的是全国都一样的：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%从2016年1月1日开始，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元，全年将减少支出1248.96元。但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。

2018.07.20 06:41:18

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住房公积金贷款审批程序

一、审批依据
根据《住房公积金管理条例》和《济南市住房公积金贷款管理办法》（试行）。

二、受理范围及申报材料
（一）受理范围
1、借款人需满足已累计缴存住房公积金12个月以上，且连续缴存6个月以上的条件；
2、借款人需已交付所购住房全部价款的30%以上的首付款；
3、借款人需具备合法的购房合同或协议。

（二）申报材料
1、对于商品房住房公积金贷款，需提供的材料包括：
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2018.09.27 14:16:16

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向长胜律师
服务地区：贵州-毕节

你好，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。商业贷款：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。

2018.06.15 09:31:36

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翟进律师
服务地区：贵州-毕节

目前，五年期以上公积金贷款年利率：3.25%；五年期以下公积金贷款年利率：2.75%；
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

2018.06.15 18:30:14

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