关于佛山市区交纳物业管理维修基金问题的通知

城区、石湾区人民政府，市属有关单位：

根据《广东省物业管理条例》及国家相关法律法规的规定，现就我市市区交纳物业管理维修基金的有关问题通知如下：

一、物业管理维修基金是指物业共用部位、共同设施设备保修期满后用于进行大修、更新和改造的专用基金（以下简称维修基金）。维修基金属全体业主共同所有。

二、维修基金由物业建设单位在申请房屋综合验收前一次性交纳。实行分期分批综合验收的物业，按当期当批物业建筑面积交纳。维修基金由市物业管理行政主管部门设立专款帐户代为管理，不得挪作他用。

三、维修基金的缴交范围暂定为各房地产开发公司于1997年10月23日后领取商品房预售许可证的物业。

四、根据有关规定，物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的2%计缴。具体交纳办法由市物业管理行政主管部门确定。

五、监管及使用维修基金的具体办法，由市物业管理行政主管部门另行研究制定，经市政府批准后实施。

六、各市可参照本通知执行。

佛山市人民政府
二○○○年十一月廿九日

佛山市人民政府