商品房预售合同纠纷是指因商品房预售合同条款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行迟延或履行不能等而产生的纠纷。包括因预售商品房的交房时间、面积、质量、价款、产权证明等方面的纠纷。商品房预售合同纠纷起诉状内容：（１）标题居中写明：“民事起诉状”。（２）原、被告的基本情况。（３）案由：商品房预售合同纠纷。（４）诉讼请求：开发商提起诉讼的：购房者未按约支付房价款的，请求判令购房者支付相应房价款及违约金；其他。购房者提起诉讼的：开发商逾期交房的，请求判令开发商支付违约金；购房者交付定金后，开发商解除合同的，请求判令开发商双倍返还定金；其他。（５）事实和理由：原、被告双方订立商品房预售合同的时间及约定内容。（６）写明向人民法院提供证据的名称、件数或证据线索，并写明证据来源。有证人的应写明证人的姓名、身份证号码和住址。（７）写明起诉状致送的人民法院名称；文末由具状人签名或盖章，并注明起诉时间。
收起1.未签预售合同退钱
推荐问题 买房交了定金，未签预售合同能退钱吗？
您好！双方是否签了定金合同？定金是具有惩罚性的法律规定，是履行合同的一种担保方式，交付定金一方不履约，定金不退还，接受定金一方不履约，双倍返还定金。需要看无法贷款的原因是由哪一方造成的，如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发
其它14个回答相关问题
2.预售合同反悔
推荐问题 预售合同是正规合同吗？签了可以反悔吗？
您好，是否需要承担责任需要看看你签订的预售合同具有哪些内容，如果合同当中约定了房屋地址与与面积、价款的交付方式与期限、交房时间、违约责任等都明确事项，这个合同就相当于正式合同，双方也无须再另行订立一个房屋买卖合同，就可以根据这个合同来履行义务，并办理房屋产权过户登记手续。所以你签了合同之后反悔不想买了，是要承担违约责任的。
其它5个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
