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预售合同是正规合同吗？签了可以反悔吗？

更新时间：2018-05-28 14:51:10
问题描述：
我之前看好了一家楼盘的房子，但是现在我看好了其他楼盘更好的房子，所以我就不想要这个房子了，但是我之前已经签订了商品房预售合同。那就想反悔了，请问一下，商品房预售合同是正规合同吗？签了之后可以反悔吗？如果反悔的话是不是要承担违约责任。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李巍律师
    李巍律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，是否需要承担责任需要看看你签订的预售合同具有哪些内容，如果合同当中约定了房屋地址与与面积、价款的交付方式与期限、交房时间、违约责任等都明确事项，这个合同就相当于正式合同，双方也无须再另行订立一个房屋买卖合同，就可以根据这个合同来履行义务，并办理房屋产权过户登记手续。所以你签了合同之后反悔不想买了，是要承担违约责任的。
    2018.05.22 09:27:53
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  • 单文熙律师
    单文熙律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好！关于预售合同的问题，《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用，一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用。
    2018.05.22 09:26:05
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  • 张帆律师
    张帆律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，是正规合同，已经交了定金吧，如果反悔的话是要承担违约责任的，也就是定金不予返还，希望能帮到您
    2018.05.22 09:45:46
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  • 徐翔律师
    徐翔律师
    服务地区：湖北-武汉
    反悔需要承担违约金的
    2018.05.22 09:57:36
    点赞
  • 陈鹏程律师
    陈鹏程律师
    服务地区：湖北-武汉
    看合同约定，一般都有定金约定。
    2018.05.22 15:04:14
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  • 徐子明律师
    徐子明律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，商品房预售合同属于一种远期交货合同，双方需在约定期限交货，否则应承担违约责任。希望能够帮到你！ 
    2018.05.28 14:51:10
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