跟房地产开发商其商品房预售合同纠纷,一审胜诉,但其以超过2年诉讼时效来起诉我,我应该怎样做

更新时间:2018-02-06 15:11:08
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跟房地产开发商其商品房预售合同纠纷,一审胜诉,但其以超过2年诉讼时效来起诉我,我应该怎样做
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    您好,广东熊何律师事务所为您解答咨询。
    《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩,在二审期间提出的,人民法院不予支持,但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外,当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩,以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的,人民法院不予支持”
    2018.02.06 10:44:26
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    建议及时委托律师介入案件为宜
    2018.02.06 08:57:45
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  • 张路路律师
    服务地区:广东-佛山
    诉讼时效是3年,建议带一审判决书与律师面谈,积极应诉。如需帮助可电联或加微信,手机微信同号。
    2018.02.06 15:11:08
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如何来认定此商品房预售合同的效力?该公司如提出他们在开发区法院起诉前未取得预售方许可证,在中院的起诉
根据你的陈述:按照我国的法律规定,在法院开庭前取得房屋预售许可证的,对于房屋买卖合同仍然具有法律约束力,因此该商品房预售合同是确定有效的。你可以请求法院支持你的
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