房产税如何计算?关于房产税如何计算方法如下:1、从价计征:按照房产余值征税的,称为从价计征;房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征:照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
收起1.房产税如何征收
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你好,我国对于房产税的征收的标准,一般来说是这样的。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%
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2.房产税如何计算2018
一、上海市房产税征收对象1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。二、上海市房产税征收标准1.免征点:60平方米/人2.税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍
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3.房产税如何计算缴纳
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您好。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。所以您买房子的时候是需要缴纳房产税的。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。您这种情况的计税是按房产余值计征的,年税率每年为1.2%。而且房产税是缴纳给当地税务机关的,不是给原房主。谢谢。
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4.房产税最新消息2018
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您好,关于房产税,有以下几个方面。首先,关于房产税征收范围,房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,且其具体由各省、自治区、直辖市人民政府确定。其次,是房产税征收标准的问题。房产税征收标准从价或从租两种情况。若从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,其具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果从租计征的(房
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5.房产税每年都要交吗
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你好,我问目前只有两个城市在试点征收房产税,那就是天津和上海。还有广州也准备征收,但是现在绝大部分城市都不用缴纳房产税的,房产税征收的是按比例征收。每年都要征收。房产税的征收比例大概在0.01%到0.03%。但是目前只有两个城市要征收。房产税是每年都要征收的。
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