房产税率如何计算

• 离婚房产增值部分分割如何计算？

  当前房价-08年房价，同时折合结婚后偿还贷款数额所占的比例。 目前比较倾向的做法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。

  

  综合律师团队律师

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• 谁能告诉我一下，房产税税率及计算公式是怎样的？

  您好！根据我所了解，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前，房产税分两种计算方法：一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。希望我的回复可以帮助到你。

  

  徐进明律师

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• 房产增值税率

  建议你咨询下当地房管局

  

  综合律师团队律师

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• 钢管租赁应缴税率如何计算

  你好，小规模是3%，一般纳税人是17%

  

  马禹林律师

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