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准备买房，想了解房产税如何征收

更新时间：2018-04-15 13:12:30
问题描述：
本人今年想在市区买一套学区房，由于对法律这类的也不是很了解，因此想问问，房产税如何征收？另外一方面，房产税是如何计算的啊，在购买房产的时候，我有哪些需要注意的方面啊，2018年最新法律对于这个是怎么解释的啊？
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  • 蒋艳超律师
    蒋艳超律师
    服务地区：湖北-武汉 137-2028-6680
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    你好，我国对于房产税的征收的标准，一般来说是这样的。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
    （1）以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
    （2）以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入×税率(12%
    2018.04.15 13:12:30
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  • 陈新明律师
    陈新明律师
    服务地区：湖北-武汉 133-9609-1580
    咨询我
    你好，房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
    1、以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
    2、以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
    学区房的房产税计算方法应该采取第一种。
    2018.04.15 13:11:17
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