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我是租的房子,水管漏水把下面的墙弄坏了。水管是自然漏水的!是我的责任还是房东的责任你好我是租的房子,水管漏水把下面的墙弄坏了。水管是自然漏水的!是我的责任还是房东的责任
更新时间:2020-05-25 12:56:10
问题描述:
我是租的房子,水管漏水把下面的墙弄坏了。 水管是自然漏水的! 是我的责任还是房东的责任你好我是租的房子,水管漏水把下面的墙弄坏了。 水管是自然漏水的! 是我的责任还是房东的责任
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对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题,到底应该要向谁主张赔偿,具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的,负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的,并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的,您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂,您自己维护不当的,那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的,那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的,您可以直接要求楼上的邻居赔偿,协商不成的,可以向法院起诉,以维护您的合法权益。
2020-05-25 12:47:28
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根据《
合同法
》第218条
承租人
按照约定的方法或者
租赁物
的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,不承担
损害赔偿
责任。如果承租人是合理使用,漏水的原因不是承租人人为因素造成的,不用承租人赔偿。
2020-05-25 12:51:33
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你好,实际情况中,一般
出租房
屋漏水的话由房东负责。依据《
合同
法》第218条:承租人按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
2020-05-25 12:56:10
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