通过中介买房交了定金不想要了能不能退房

更新时间:2024-06-12 22:40
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导读:
本文将为你解答通过中介买房交了定金后,不想要了能不能退房的问题,包括签合同注意事项以及定金的数额。我们将从法律角度为你提供专业建议。
一、

通过中介买房交了定金不想要了能不能退房

  通过中介买房,交了定金,不想要了,定金一般是不能退的。

  我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

  《民法典》第五百八十七条

  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、

签合同注意事项

  在购房过程中,签署房屋买卖合同是至关重要的一环。

  以下是一些需要注意的事项:

  1.审查开发商或中介的资质和证书。

  在签署合同之前,一定要仔细核对开发商或中介的资质证书和营业执照,以确保其合法性和信誉度。

  2.确认房屋的产权和权属证明。

  在签署合同之前,一定要核实房屋的产权和权属证明,以确保房屋的合法性和权属清晰。

  3.认真阅读合同条款。

  在签署合同之前,一定要认真阅读合同条款,特别是有关违约责任、交付时间、质量保证等方面的内容。

  4.注意合同的格式和文字表述。

  一般来说,房屋买卖合同是格式合同,但其中一些条款是可以协商的。

  因此,在签署合同之前,一定要仔细核对格式和文字表述,以确保自己的权益得到保障。

  5.确认合同的价格和付款方式。

  在签署合同之前,一定要确认合同的价格和付款方式,并确保价格和付款方式符合自己的需求和预算。

通过中介买房交了定金不想要了能不能退房

三、

定金的数额

  定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十。

  《民法典》第五百八十六条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  如果你在购房过程中遇到任何问题,都可以在找法网上发起咨询,我们会为你提供更多专业建议。

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民法典中交了购房定金后不想买了可以退吗
购房定金退还情况复杂。若购房者无违约,可协商退还;售房者违约,应双倍退还。协商不成可诉诸法律。操作时需保留相关证据,如定金收据、合同条款等,以便证明自身权益。
买房交了定金,现在房子不想要了,可以退定金吗
买房定金能否退视情况而定。如因不可抗力导致合同无法履行,可协商退还定金;如收受定金方违约,可主张双倍返还定金;如给付定金方违约,则定金一般不予退还。具体操作需根据合同条款和实际情况进行。
交了定金,不想买房了,能退吗?
定金可退,但需视情况而定。若对方违约,可要求双倍返还;若己方违约,可与对方协商部分退还或承担违约责任。具体操作需结合合同条款和实际情况。
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