但我问中介公司说退房要承担两个月的租房违约金，请问能不用交违约金能把房子退了吗？怎样有效的退还我的损

更新时间：2022-10-27 17:54:08

问题描述：

中介房不想出租，而且还没有到期。但我要求中介公司支付两个月的退房违约金，即两个月的房租。合同中也有违约赔偿金。你能不付违约金就归还房子吗？如何有效地退还我的损失？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1149872 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。

2022-10-27 17:54:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

退房能不交违约金吗

退房能不交违约金吗

但是合同上写了不可转让转租，房租是一年一交，剩下的房租会退给我吗？我需要付违约金吗？要付多少？

你好，合同里具体是怎么规定的呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房者退房需要付违约金吗

租房者退房需要付违约金吗

租房违约金不能超过30%合理吗

租房违约金不能超过30%合理吗

我与房东签住房合同的期限为半年，付三个月，请问剩下的房租和压金能退吗？需要交违约金吗？交多少合适？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房交了定金出租方违约如何要求赔偿

租房交了定金出租方违约如何要求赔偿

今年我和房东签订了租房协议，能不能让房东退给我违约金呢？注合同上面有说提前终止合同违约金不退

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了一年的合同，我觉得我退房是因为他们房子有问题，不想付违约金。能把钱全要回来吗？

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了3.48万，押金1000，要退房，合同约定违约不退所有租金，请问能有方法退回租金吗？

你好，具体合同是如何约定？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和违约金的事，否则不退房，我想退租该怎么做？如果走法律程序的话我能要回房租吗？需要支付多少钱的违约金

你好，可以予以解除合同的退回房租的，通常是一个月的租金违约金

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

提前退租除了违约金，怎么才能让房东把多出的租金和押金退给我。还是说提前退租要付违约金不需要写在合同上

你好，按照合同约定来履行。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

提前三个月交，合同上写着退租需付三个月房租的违约金和物业费制冷费，我想咨询下怎么办，能不能把租金退给

1.您咨询的是租赁合同纠纷；2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；4.如

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我想让你帮忙看看这个合同可以签吗

可以，但需仔细审查。审查合同需注意：1.条款是否明确，避免模糊不清；2.确认当事人具备民事行为能力；3.核查合同是否违反法律法规。若发现问题，应及时与对方协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

就是我签了一个艺合同，是去酒吧里面做跳舞的，签的时候说对喝酒不做要求

合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条，当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

合同纠纷消费服务?

在合同纠纷消费服务中，消费者应首先保留相关证据，如合同、交易记录等。当权益受损时，可先尝试与商家协商。若协商无果，可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退，这种情况可以退吗？

不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我这边昨天银行卡自己扣款给一家人力资源公司，我没有签过相关合同

若确认是误操作，可联系银行撤销扣款；若怀疑盗刷，应报警并告知银行，配合调查。同时，检查手机、电脑等是否有异常登录或病毒，确保账户安全。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同本身不违法,行为违法如何处理

针对合同行为违法，常见处理方式包括协商修改、解除合同或诉诸法律。选择时应考虑违法性质、后果严重性及双方意愿，轻微违法可协商修改，严重违法则可能需解除合同或诉诸法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同一式两份，给乙方复印件可以吗

可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据，原件更具法律效力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网约车签了合同没提车

如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果，可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定，向法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

委托中介租房协议

5869人下载

中介租房协议

5869人下载

租房中介的合同范本

5869人下载

最新中介房屋租赁合同范本

5869人下载

34秒前

张维维律师

近期帮助 4341 人

试用期1个多月了没签合同，我不同意。我不签就说我无正当理由不签合同，辞退我。我这边维权需要怎么做？

4分钟前

林智敏律师

近期帮助 5980 人

上下分100多万流水，获利2500有机会缓刑吗

4分钟前

李刚领律师

近期帮助 34 人

以结婚为目的去谈。红包转账能要回来吗？没跟他同居过，没发生没跟他同居过，没发生过关系。

5分钟前

福建衡推律师

近期帮助 7355 人

转给女生的钱能要回吗，不是情侣

8分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 9063 人

我的快递一部价值1万块钱的手机被顺丰搞丢了，他们只赔偿我7倍的运费，怎么处理？我没有保价

7分钟前

信琅律师

近期帮助 919 人

我用安逸花商城给别人买手机套现，结果他收到手机不给我钱，怎么能解决

9分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14865 人

你好，请问运输过程因为运输车辆问题延时了货物到达时间，到账货物价格下跌，收货人拒付运费

12分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 3012 人

有人目前想告我侵犯隐私权，想咨询一下

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟