和违约金的事,否则不退房,我想退租该怎么做?如果走法律程序的话我能要回房租吗?需要支付多少钱的违约金

更新时间:2020-09-28 21:54:04
问题描述:
租房付了十个月租金一个月押金,共11000,现在没工作需要去外地工作,住了两个月想退租,没有签订租赁合同,且租房时双方也没谈过中途不可以退租,和违约金的事,当时房东也没说过他是二房东,后来要退租起纠纷才知道的,协商过两次,房东的意思是他房子之前做日租用的,让我按日租金付他房租,否则不退房,爱哪告哪告诉,请问这种情况我想退租该怎么做?如果走法律程序的话我能要回房租吗?需要支付多少钱的违约金
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  • 程智华律师
    服务地区:上海-上海 180-6260-0596
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    您好,若是约定不明或没有约定,按法律规定来,若您的押金性质为违约金,解除合同押金不退即可,具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
    2020.09.28 11:16:31
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  • 张玉光律师
    服务地区:上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    可以到法院起诉要求解除租赁关系并要求退还多付的房租和押金。
    2020.09.28 10:34:31
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  • 章芊昊律师
    服务地区:上海-上海 195-3425-5996
    咨询我
    您好,具体情况可以来聊一下
    2020.09.28 11:50:57
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  • 周宇龙律师
    服务地区:上海-上海
    你好,日租房就按照日租给他结算租金就是了,如果没有租房合同对方是很难证明双方之间存在合法的租赁关系的,所以也没有所谓的违约金的事情。
    2020.09.28 11:04:01
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  • 颜培卿律师
    服务地区:上海-上海
    协商不成的情况下,可以起诉退款
    2020.09.28 11:14:54
    点赞
  • 杨芳律师
    服务地区:上海-上海
    你好,具体可以委托律师处理
    2020.09.28 11:30:20
    点赞
  • 章进律师
    服务地区:上海-上海
    这个我们可以协助处理的,是否有合同
    2020.09.28 11:35:44
    点赞
  • 鲁恺律师
    服务地区:上海-上海
    按照合同法的规定,双方对租赁期限约定不明或没有约定的,视为不定期租赁。不定期的租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限前通知对方。
    因此,只要你能提供证据证明,双方口头达成的租赁合同没有对租赁期限进行约定,那么可以随时解除合同,不需要承担违约责任
    2020.09.28 14:29:57
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  • 颜莉莉律师
    服务地区:上海-上海
    你好,可以予以解除合同的退回房租的,通常是一个月的租金违约金
    2020.09.28 21:54:04
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