和违约金的事，否则不退房，我想退租该怎么做？如果走法律程序的话我能要回房租吗？需要支付多少钱的违约金

更新时间：2020-09-28 21:54:04

问题描述：

租房付了十个月租金一个月押金，共11000，现在没工作需要去外地工作，住了两个月想退租，没有签订租赁合同，且租房时双方也没谈过中途不可以退租，和违约金的事，当时房东也没说过他是二房东，后来要退租起纠纷才知道的，协商过两次，房东的意思是他房子之前做日租用的，让我按日租金付他房租，否则不退房，爱哪告哪告诉，请问这种情况我想退租该怎么做？如果走法律程序的话我能要回房租吗？需要支付多少钱的违约金

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程智华律师
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您好，若是约定不明或没有约定，按法律规定来，若您的押金性质为违约金，解除合同押金不退即可，具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。

2020.09.28 11:16:31

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周宇龙律师
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你好，日租房就按照日租给他结算租金就是了，如果没有租房合同对方是很难证明双方之间存在合法的租赁关系的，所以也没有所谓的违约金的事情。

2020.09.28 11:04:01

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张玉光律师
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可以到法院起诉要求解除租赁关系并要求退还多付的房租和押金。

2020.09.28 10:34:31

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颜培卿律师
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协商不成的情况下，可以起诉退款

2020.09.28 11:14:54

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章芊昊律师
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您好，具体情况可以来聊一下

2020.09.28 11:50:57

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杨芳律师
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你好，具体可以委托律师处理

2020.09.28 11:30:20

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章进律师
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这个我们可以协助处理的，是否有合同

2020.09.28 11:35:44

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鲁恺律师
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按照合同法的规定，双方对租赁期限约定不明或没有约定的，视为不定期租赁。不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限前通知对方。
因此，只要你能提供证据证明，双方口头达成的租赁合同没有对租赁期限进行约定，那么可以随时解除合同，不需要承担违约责任

2020.09.28 14:29:57

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颜莉莉律师
服务地区：上海-上海

你好，可以予以解除合同的退回房租的，通常是一个月的租金违约金

2020.09.28 21:54:04

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