我买的是二手房,也就是说我买的不是户主的房子,我买的房子是别人买的,没有和户主过户。现在户主去世了,他的配偶也去世了,现在他的母亲还在,但是年纪大了,头脑不清楚。他的孩子还在,我该怎么过户呢?

更新时间:2022-08-04 02:36:47
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我买的是二手房,也就是说我买的不是户主的房子,我买的房子是别人买的,没有和户主过户。现在户主去世了,他的配偶也去世了,现在他的母亲还在,但是年纪大了,头脑不清楚。他的孩子还在,我该怎么过户呢?
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    二手房买卖过户的程序有:
    1、买方应调查房屋的产权。
    2、签订二手房买卖合同
    3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。
    4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段,通常需要40个工作日左右。
    5、抵押办理完毕后,应注意注销该物业的其他权证。
    6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口,取得受理单。
    7、凭受理单到农税缴纳相关税费,取得契税完税证明。
    8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
    9、凭完税证到房管部门办理房产证。
    2022-08-04 02:35:08
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你好,我买的房子,房子的名字是他父亲的名字,老人现在去世了,我是从他儿子手里买的,以后过家好吗?我和
父母把房子过户给子女其中有三种方式: 1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房
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我购买的房子还没有过户,房主去世了,现在怎么过户啊!
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我买的房子,对方过世了,我该怎么过户
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就是我母亲去世了,父母都去世了。这个房子是母亲的名字,然后想啊,过户给我,我名下没房产。我可以替代他
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房子是我和丈夫结婚后买的,房主是我丈夫的名字,想等孩子长大过户给孩子名下,家婆去世,房子应该怎么过户
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
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农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
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请问当地的住建局确定
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