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二手房政策

二手房政策

2021-09-20 12:10:35 阅读:593 点赞:367
在现在由于我国人口十分的庞大,所以住房的需求十分的大,这也就导致现在的商品房价格十分的高昂,所以很多人都将买房的需要放到了二手房之上。下面就让找法网小编为大家带来二手房政策的相关内容,一起来看看吧。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么,二手房有什么政策呢?在交易、过户、税费等方面各有什么规定?找法网百科专题为您介绍。...

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(一)最低首付比例是多少?

1、央行网站发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,称为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,就个人住房贷款推出新政策,首付最低只需2成;

2、通知表明,是非限购城市才执行此标准;

3、是购买首套房,二套房不做任何改动,当然次政策包括购买首套二手房的;

4、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016...

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买房可以算是人生的大事之一,现在由于新房的房价比较高昂,二手房逐渐成为了大家的首选。而在买卖二手房时,只有了解国家的相关政策,才能更好的维护自己的权益。找法网百科专题为你整理了二手房交易政策的相关内容。...

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注意事项

1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。

2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的,则可以选择跨行转按)。

3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用,包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后,如果发生卖方违约或者买方违约,导致该房屋无法成交,则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中...

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