我最近购买了一套商品房，付了首付，请问这个合理吗？我想把房子给我自己的亲姐姐，过户需要交费吗？

更新时间：2022-08-03 09:52:42

问题描述：

我最近买了一套商品房，550000元，付了首付，按揭还没办理，房子就在铺设的基础上。但我想退房。开发公司说要支付15%的违约金。这合理吗？此外，如果我不能得到全额退款，我想把房子给我自己的妹妹。我需要支付转账费用吗？如果是，费用是多少？

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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议

2022-08-03 09:47:29

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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

2022-08-03 09:50:37

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2022-08-03 09:52:42

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