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买一手房与二手房各需要注意什么事项?
更新时间:2022-07-25 10:12:57
问题描述:
买一手房和
二手房
要注意什么?
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买二手房注意的问题有:
1.不要只看总价还要看单价;
2.不要只看房龄还要看质量;
3.房子能否正常交易,明确房屋面积;
4.确认交易细节;
5.理清
违约责任
2022-07-25 10:05:55
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购买二手房的注意事项:
1、查询房屋权属;
2、查看房屋年限;
3、小心卖方一房多卖;
4、关于定金;
5、明确过户;
6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态
2022-07-25 10:07:37
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买卖二手房时要注意以下问题:
1、
房屋产权
是否明晰;
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
6、福利房屋是否合法;
7、单位房屋是否侵权;
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
9、户口问题;
10、
合同
约定是否明确 。
2022-07-25 10:12:57
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