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签订房屋买卖合同,卖方违约,起诉后拒绝支付违约金怎么办?
更新时间:2021-03-21 13:19:18
问题描述:
签订
房屋买卖合同
,卖方违约,
起诉
后拒绝支付
违约金
怎么办?
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如果卖方违约,买方可依据
合同
规定想卖方追究赔偿,当然,首先以协商为准,协商不成可向本地人民法院起诉要求赔偿合同继续履行或要求赔偿
合同解除
。
《合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2021-03-21 13:12:16
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一般,当时人在签订
房屋买卖
合同时都会约定相应的
违约责任
。要判断房主是否违约就要看房主是否违反了合同中的相关条款。若房主出现违约行为,买方可以根据合同的约定向房主主张违约责任,也可以单独主张损失赔偿。
2021-03-21 13:15:47
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一般情况下,房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。
2021-03-21 13:19:18
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